476 Ch. Merrill , Chibougamau QC G8P2V4

Vente 299 999 $ |

No. 27680038

Patrick Saucier

Cellulaire : 418.770.7213

patricksaucier@royallepage.ca

http://www.patricksaucier.com/

Royal LePage Limoges & Assoc., Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

517 RUE 2E
Chibougamau, QC G8P1M8

Remarques :

Libre demain,Vendeur motivé Maison de qualité, de bonne construction avec trois chambres et possibilité de cinq. Elle saura vous plaire.

Inclusions : Stores, lustres, luminaires, tringle et rideaux.

Exclusions : sont exclus de la présente vente tous les autres biens non énumérés à la clause «Biens inclus» ci-dessus.

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	39 400,00 $
Évaluation de l'immeuble :	254 700,00 $
Évaluation totale :	294 100,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	3 903,00 $
Taxe scolaire :	182,00 $
Taxes annuelles totales :	4 085,00 $ (2025)
Dimensions du terrain :	648.2 Pieds carrés
Largeur du bâtiment	40 Pieds
Profondeur du bâtiment	24 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement :	3
Superficie habitable (approx):	1152 Pieds carrés
Bâti en :	1980
Chambres :	2+1
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Salle(s) de bains partielle(s) :	0
Zonage :	Residential

Caractéristiques du bâtiment :

Sous-sol:	6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Bathroom Features:	Baignoire thermomasseur
Murs mitoyens:	Isolé (détaché)
Matériaux de construction:	Autre , Autre , Fibre pressée
Refroidissement:	Thermopompe murale
Type de fondations:	Béton coulé
Chauffage:	Plinthes à convection , Plinthes électriques , Électricité
Kitchen Cabinet Features:	Mélamine
Caractéristiques de la buanderie:	Autre , 1er niveau/RDC , []
Étages:	À un étage
Caractéristiques du terrain:	Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Paysager , Plat
Parking Features:	Asphalte , Détaché , Détaché
Toiture:	Bardeaux d'asphalte
Caractéristiques de la sécurité:	Détecteur d'incendie
Égout:	Municipalité
Services publics:	Eau raccordée , Électricité raccordée , Égout raccordé
Source d'eau:	Municipalité
Caractéristiques des fenêtres:	Coulissante , Manivelle (battant)

Dépenses (annuelles) :

Électricité :

3 410,00 $

Unités à revenue :

- Pièces : 10
- Nombre de chambres : 3
- Nombre salles de bain : 1
- Revenu mensuel potentiel : 0,00 $

Pièces

Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.48 m x 5.33 m
- Plancher : Couvre-sols souples
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.51 m x 4.55 m
- Plancher : Bois
- Érable
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.30 m x 4.65 m
- Plancher : Couvre-sols souples
- Plancher chauffant
Chambre principale
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.33 m x 3.38 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.40 m x 3.02 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.49 m x 3.56 m
- Plancher : Céramique
Salle de lavage
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.49 m x 1.63 m
- Plancher : Couvre-sols souples
Chambre
- Niveau : Sous-sol 2.49 m x 3.51 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre de famille
- Niveau : Sous-sol 8.23 m x 6.78 m
- Plancher : Tapis
Autre
- Niveau : Sous-sol 2.77 m x 5.28 m
- Plancher : Béton

Patrick Saucier

Cellulaire : 418.770.7213

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Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

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