23 Ch. de la Baie-Queylus , Chibougamau QC G8P2K5

Vente 680 000 $ |

No. 12556064

Patrick Saucier

Cellulaire : 418.770.7213

patricksaucier@royallepage.ca

http://www.patricksaucier.com/

Royal LePage Limoges & Assoc., Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

517 RUE 2E
Chibougamau, QC G8P 1M8

Remarques :

Petit château de la Baie Queylus intergénération avec site enchanteur qui vous accompagne avec une vue imprenable sur la Baie du Lac Chibougamau. Une visite s'impose avec demande de pré-autorisation serait de mise.

Inclusions : Stores, lustres, luminaires, ventilateurs, tringles et rideaux, 2 lave-vaisselles, échangeur d'air, aspirateur central et ass., 2 cuisinières, 2 réfrigérateurs, 2 micro-ondes, 2 chaises blanches(s. de séjour), spa avec ass., lit encastré mural au s-s.. Voir courtier pour autres inclusions.

Exclusions : Biens personnelles.

Unifamiliale : Maison à étages

Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	42 400,00 $
Évaluation de l'immeuble :	399 700,00 $
Évaluation totale :	442 100,00 $
Année d'évaluation :	2022
Taxes municipales :	5 748,00 $
Taxe scolaire :	395,00 $
Taxes annuelles totales :	6 143,00 $ (2022)
Largeur du terrain en façade :	137.0 Pieds
Dimensions du terrain :	30775.0 Pieds carrés
Largeur du bâtiment	61.0 Pieds
Profondeur du bâtiment	28.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement :	13
Superficie habitable (approx):	2198.0 Pieds carrés
Nom du plan d'eau :	Lac Chibougamau
Bâti en :	1995
Chambres :	2+1
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Salle(s) de bains partielle(s) :	1
Zonage :	VILG

Caractéristiques du bâtiment :

Eau (accès):	Accès , Autre , Navigable - Bordé par la baie
Allée:	Asphalte
Armoires de cuisine:	Mélamine , Thermoplastique
Mode de chauffage:	Air soufflé (pulsé) , Eau chaude , Plinthes à convection , Plinthes électriques , Radiant
Approvisionnement en eau:	Puits artésien
Énergie pour le chauffage:	Autre , Bois , Électricité - Radiant
Équipement/Services:	Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Détecteur d'incendie , Échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe murale
Fenestration:	PVC
Fondation:	Béton coulé
Foyer-Poêle:	Foyer - Autre , Foyer au bois - Électrique dans spa
Garage:	Attaché , Chauffé , Détaché , Double largeur ou plus , Intégré
Particularités du site:	Aucun voisin à l'arrière , Villégiature/Chalet
Proximité:	Autre , Ski de fond - Route 167
Revêtement:	Autre , Pierre - Canexel
Salle de bains:	Salle d'eau attenante à la CCP , Baignoire à remous , Douche indépendante , Baignoire thermomasseur
Sous-sol:	6 pieds et plus , Autre , Entrée extérieure , Partiellement aménagé - Aménagé à 60%
Stationnement:	Allée , Garage
Système d'égouts:	Champ d'épuration , Fosse septique
Terrain:	Bordé par des haies , Paysager
Type de fenestration:	Coulissante , Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte
Topographie:	En pente , Plat
Vue:	Autre , Sur l'eau , Panoramique - Sur la baie

Dépenses (annuelles) :

Autre (Estimation électricité) :

5 760,00 $

Pièces

Hall d'entrée
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.88 m x 2.24 m
- Plancher : Céramique
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.33 m x 3.25 m
- Plancher : Couvre-sols souples
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 5.64 m x 4.65 m
- Plancher : Bois
- Escalier tournante
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 4.88 m
- Plancher : Bois
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.88 m x 3.05 m
- Plancher : Céramique
- et bois
Autre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.96 m x 3.66 m
- Plancher : Bois
- Vue sur le lac, porte jardin
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 2.74 m
- Plancher : Céramique
- Planc. chauffer, chute à linge
Salle de lavage
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.15 m x 2.49 m
- Plancher : Linoléum
- Rangement
Chambre principale
- Niveau : 2e niveau 6.10 m x 3.96 m
- Plancher : Bois
- Mezanine, walk-in, s. d'eau
Autre
- Niveau : 2e niveau 1.52 m x 1.75 m
- Plancher : Céramique
Salle d'eau
- Niveau : 2e niveau 2.36 m x 2.67 m
- Plancher : Céramique
- Planc. chauffant,chute à linge
Cuisine
- Niveau : Sous-sol 3.66 m x 4.11 m
- Plancher : Béton
- Plancher chauffant
Salle à dîner
- Niveau : Sous-sol 3.05 m x 3.96 m
- Plancher : Béton
- Planc. chauffant, porte patio
Salon
- Niveau : Sous-sol 6.10 m x 3.96 m
- Plancher : Béton
- Lit mural
Chambre principale
- Niveau : Sous-sol 4.67 m x 3.66 m
- Plancher : Linoléum
- Plancher chauffant
Salle de bains
- Niveau : Sous-sol 3.61 m x 2.44 m
- Plancher : Céramique
- Avec salle de lavage
Autre
- Niveau : Sous-sol 6.96 m x 4.88 m
- Plancher : Béton
- Plancher chauffant
Autre
- Niveau : Sous-sol 2.84 m x 2.54 m
- Plancher : Béton
- Plancher chauffant
Rangement
- Niveau : Sous-sol 3.40 m x 2.54 m
- Plancher : Béton
- Plancher chauffant

Patrick Saucier

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Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

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