18 Ch. du Lac-Dulieux , Chibougamau QC G8P2X8

Vente 550 000 $ +TPS/TVQ |

No. 14947681

Patrick Saucier

Cellulaire : 418.770.7213

patricksaucier@royallepage.ca

http://www.patricksaucier.com/

Royal LePage Limoges & Assoc., Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

517 RUE 2E
Chibougamau, QC G8P 1M8

Remarques :

Gîte enchanteur, trésor caché entre Chibougamau et Chapais. Avec 2 chambres et un studio de location qui vous attendent, bordé par la Rivière. www.gitedelarivierechibougamau.com

Inclusions : Voir Annexe AG 86683

Exclusions : Voir Annexe AG 86683

Com./Ind./Ent. : Commerciale

Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	46 000,00 $
Évaluation de l'immeuble :	394 500,00 $
Évaluation totale :	440 500,00 $
Année d'évaluation :	2023
Taxes municipales :	4 863,00 $
Taxe scolaire :	281,00 $
Taxes annuelles totales :	5 644,00 $ (2023)
Largeur du terrain en façade :	60.94 Mètre
Dimensions du terrain :	4120.0 Mètres carrés
Largeur du bâtiment	32.0 Pieds
Profondeur du bâtiment	46.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement :	11
Superficie habitable (approx):	3340.0 Pieds carrés
Superficie totale :	1472.0
Bord de l'eau :	Oui
Bâti en :	2008
Zonage :	RECR, VILG

Caractéristiques de la propriété :

Genre de commerce:	Gîte du passant
Genre d'exploitation:	Service

Caractéristiques du bâtiment :

Eau (accès):	Accès , Autre , Bordé par l'eau , Navigable - À l'année
Allée:	Non pavée
Mode de chauffage:	Plinthes à convection , Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Autre - Pointe filtrante
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Détecteur d'incendie , Entrée électrique , Génératrice
Fenestration:	Bois , PVC
Fondation:	Dalle de béton au sol
Garage:	Détaché
Particularités du site:	Autre - Bordé par la Rivière
Plancher séparateur:	Bois
Proximité:	Autre - Route 113
Revêtement:	Bois
Sous-sol:	Aucun
Stationnement:	Allée , Garage
Système d'égouts:	Champ d'épuration , Fosse septique
Terrain:	Boisé
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte

Dépenses (annuelles) :

Autre (Estimation électricité) :

4 820,00 $

Patrick Saucier

Cellulaire : 418.770.7213

patricksaucier@royallepage.ca

http://www.patricksaucier.com/

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Chibougamau, QC G8P 1M8

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