171 4e Avenue N. , Chibougamau QC G8P2L9

Vente 299 900 $ |

No. 12996583

Patrick Saucier

Cellulaire : 418.770.7213

patricksaucier@royallepage.ca

http://www.patricksaucier.com/

Royal LePage Limoges & Assoc., Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

517 RUE 2E
Chibougamau, QC G8P1M8

Remarques :

Maison unifamiliale de 6 chambres à Chibougamau. Idéale pour une grande famille. Elle est située près des commodités et possède un garage double ainsi que deux entrées de voitures. La maison est disponible dès demain. Contactez-nous pour une visite.

Inclusions : Stores, lustres, luminaires, tringles à rideaux, lave-vaisselle, échangeur d'air, système d'alarme relié.

Exclusions : Biens personnels

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	38 200,00 $
Évaluation de l'immeuble :	225 200,00 $
Évaluation totale :	263 400,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	3 578,00 $
Taxe scolaire :	170,00 $
Taxes annuelles totales :	3 748,00 $ (2025)
Largeur du terrain en façade :	23.16 Mètre
Profondeur du terrain :	26.13 Mètre
Dimensions du terrain :	627.5 Mètres carrés
Largeur du bâtiment	40.0 Pieds
Profondeur du bâtiment	24.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement :	3
Superficie habitable (approx):	960.0 Pieds carrés
Bâti en :	1976
Chambres :	3+3
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Béton , Double largeur ou plus
Armoires de cuisine:	Bois
Mode de chauffage:	Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Équipement/Services:	Détecteur d'incendie , Échangeur d'air , Système d'alarme
Fenestration:	PVC
Fondation:	Béton coulé
Garage:	Détaché
Particularités du site:	Coin de rue
Proximité:	Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond
Restrictions/Permissions:	Non-fumeurs
Revêtement:	Vinyle
Salle de bains:	Baignoire à remous
Sous-sol:	6 pieds et plus , Totalement aménagé
Stationnement:	Allée , Garage
Système d'égouts:	Municipalité
Terrain:	Paysager
Type de fenestration:	Coulissante , Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte
Topographie:	Plat

Dépenses (annuelles) :

Électricité :

3 340,00 $

Pièces

Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 5.31 m x 3.63 m
- Plancher : Céramique
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 5.11 m x 3.61 m
- Plancher : Bois
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.18 m x 2.49 m
- Plancher : Céramique
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.15 m x 3.56 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre principale
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.56 m x 3.51 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.25 m x 2.97 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de lavage
- Niveau : Sous-sol 2.31 m x 3.28 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : Sous-sol 3.58 m x 2.36 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : Sous-sol 3.53 m x 3.25 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : Sous-sol 3.40 m x 3.40 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle familiale
- Niveau : Sous-sol 4.72 m x 4.34 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de bains
- Niveau : Sous-sol 2.16 m x 2.36 m
- Plancher : Plancher flottant

Patrick Saucier

Cellulaire : 418.770.7213

patricksaucier@royallepage.ca

http://www.patricksaucier.com/

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