153 Av. Rand , Chibougamau QC G8P1H6

No. 23718625

Patrick Saucier

Cellulaire : 418.770.7213

patricksaucier@royallepage.ca

http://www.patricksaucier.com/

Royal LePage Limoges & Assoc., Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

517 RUE 2E
Chibougamau, QC G8P 1M8

Remarques :

Duplex dans un secteur rechercher et paisible. Un revenue possible de 15,000$ /année. Libre demain et les deux logement vacants.(ou faite payé une bonne partie de l'hypothèque par votre locataire :-)

Inclusions : Stores, lustres, luminaires.

Exclusions : Bien personnelle du locataire et lave-vaisselle.

Unifamiliale : Maison à étages

Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	29 500,00 $
Évaluation de l'immeuble :	222 600,00 $
Évaluation totale :	252 100,00 $
Année d'évaluation :	2022
Taxes municipales :	4 297,00 $
Taxe scolaire :	227,00 $
Taxes annuelles totales :	4 524,00 $ (2022)
Largeur du terrain en façade :	22.67 Mètre
Dimensions du terrain :	573.5 Mètres carrés
Largeur du bâtiment	32.0 Pieds
Profondeur du bâtiment	26.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement :	3
Superficie habitable (approx):	1712.0 Pieds carrés
Bâti en :	1953
Chambres :	1+2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Salle(s) de bains partielle(s) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte
Armoires de cuisine:	Mélamine
Mode de chauffage:	Plinthes à convection , Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie
Fenestration:	Bois , PVC
Fondation:	Blocs de béton
Garage:	Attaché
Proximité:	Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , École primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond
Revêtement:	Aluminium
Salle de bains:	Baignoire à remous
Sous-sol:	6 pieds et plus , Totalement aménagé
Stationnement:	Allée , Garage
Système d'égouts:	Municipalité
Terrain:	Paysager
Type de fenestration:	Coulissante , Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte
Topographie:	Plat

Pièces

Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.06 m x 3.76 m
- Plancher : Céramique
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 7.59 m x 3.28 m
- Plancher : Bois
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.02 m x 3.43 m
- Plancher : Céramique
Chambre principale
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.68 m x 3.25 m
- Plancher : Plancher flottant
Hall d'entrée
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.96 m x 3.45 m
- Plancher : Céramique
Chambre
- Niveau : Sous-sol 3.56 m x 6.50 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle d'eau
- Niveau : Sous-sol 2.31 m x 1.93 m
- Plancher : Couvre-sols souples
Rangement
- Niveau : Sous-sol 1.78 m x 2.74 m
- Plancher : Béton
Rangement
- Niveau : Sous-sol 1.83 m x 3.66 m
- Plancher : Béton
Salle familiale
- Niveau : Sous-sol 3.66 m x 5.61 m
- Plancher : Céramique

Patrick Saucier

Cellulaire : 418.770.7213

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Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.

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